§ 23 Liikehuoneiston vuokraaminen osoitteesta Kielotie 7, 01360 Vantaa

Lataa 

VAKEDno-2024-3010

Päätöspäivämäärä

1.7.2024

Päätöksen tekijä

Tilakeskuspäällikkö

Päätöksen peruste

Päätän hyväksyä toimitilojen vuokraamisen Vantaan ja Keravan hyvinvointialueen vammaispalvelujen palvelualueen käyttöön ja vuokrasopimuksen pääehdot seuraavasti:

  • Vuokranantajana: Revelon Oy  
  • Vuokrakohde: Liikehuoneisto toimistotilaksi pinta-ala 133,5 m ²
  • Vuokrakohteen osoite: Kielotie 7, 01360 Vantaa, kolmas kerros
  • Vuokran määrä: kokonaisvuokra 1602,00 euroa/kk
  • Vuokra-aika alkaa 1.8.2024.
  • Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva
  • Ensimmäinen irtisanomispäivä 1.12.2025
  • Vuokrasopimuksen irtisanomisaika on 3 kk.
  • Vuokran korottamiseen sovelletaan vuokrasopimuksen yleisten ehtojen liite1 kohdan 2. mukaista ehtoa. Perusindeksin toukokuu 2024.
  • Ensimmäinen vuokrantarkistus 1.1.2025

Kuvaus

Vantaan ja Keravan hyvinvointialueen aikuissosiaalityön ja vammaispalvelujen toimialan vammaispalvelujen palvelualueen palvelujen järjestäminen ja hankinta -tehtäväalueella on ollut käytössään Tikkurila-säätiön omistamat tilat kolmannesta kerroksesta osoitteessa Talvikkitie 37. Vuokrasopimus päättyy 31.7.2024, jolloin tiloista luovutaan.

Vantaan ja Keravan hyvinvointialue tarvitsee viidelletoista henkilölle kuusi toimistohuonetta ja yhden taukotilan.

Hyvinvointialue on neuvotellut Revelon Oy:n kanssa sopimuksen toimistohuoneista. Huoneet sijaitsevat osoitteessa Kielotie 7, kolmannessa kerroksessa. Huoneiden numerot 93, 94, 95, 96, 97, 98 ja 3066. Samassa kerroksessa sijaitsee entuudestaan aikuissosiaalityön ja vammaispalvelujen toimialan tiloja. Tämä mahdollistaa olemassa olevien sosiaalitilojen yhteiskäytön ja sisäänkäynnin.

Vuokrasopimuksen pääehdot:

  • 1.8.2024 alkaen toistaiseksi voimassa
  • Irtisanomisaika 3 kk
  • Ensimmäinen irtisanomispäivä on 1.12.2025
  • Yhteensä kuusi huonetta, 93, 94, 95, 96, 97, 98 ja 3066
  • Tilankäytön laajuus 133,5 m ²
  • Vuokran määrä: 1602,00 € / kk + alv 24 % (12,00 € / m ²)
  • Vuokran korottamiseen sovelletaan vuokrasopimuksen yleisten ehtojen LIITE 1 kohdan 2. mukaista ehtoa. Perusindeksi toukokuu 2024.
  • Tila vuokrataan siivottuna ja kaikilta osin käyttökuntoisena

Päätös

Vantaan ja Keravan hyvinvointialueen hallintosäännön 37 §:n mukaisesti Tilakeskuksen päällikön toimivaltaan kuuluu päättää hyvinvointialueen hallinnassa olevien ja hallintaan tulevien toimi-, varasto-, asunto- ja huonetilojen vuokralle ottamisesta ja antamisesta, kun vuokrasopimuksen yhteenlaskettu arvo on enintään 600 000 euroa (alv 0 %). Toistaiseksi voimassa olevissa sopimuksissa sopimuksen arvo määritellään irtisanomisajan vuokran mukaan.

Allekirjoitus

Pasi Salo, tilakeskuspäällikkö

Organisaatiotieto

Vantaan ja Keravan hyvinvointialue