§ 40 Toimitilan vuokraaminen hyvinvointialueelle kotihoidon käyttöön 1.1.2026 alkaen

Päätöksen peruste

Vantaan ja Keravan hyvinvointialueen hallintosäännön mukaan tilakeskuspäällikkö päättää hyvinvointialueen hallintaan tulevien toimitilojen vuokralle ottamisesta, kun vuokrasopimuksen yhteenlaskettu arvo on enintään 600 000 euroa (alv 0 %). Yhteenlasketulta arvoltaan tätä suuremmista vuokrasopimuksista päättää aluehallitus. 

Kuvaus

Vantaan ja Keravan hyvinvointialueen kotihoidon yksikkö sijaitsee osoitteessa Santaniitynkatu 1, 04250 Kerava. Yksikkö tarjoaa kattavat palvelut Vantaan ja Keravan hyvinvointialueelle. Kotihoidon palvelu tukee omassa kodissa asumista neuvonnan, ohjauksen, hoidon ja kuntoutuksen avulla silloin, kun toimintakyky on heikentynyt esimerkiksi iän, sairauden tai vammautumisen vuoksi. Vantaan ja Keravan hyvinvointialueen strategiana on tilojen ja toimintojen yhdistäminen, yhteistyön- ja tehokkuuden parantaminen. Toiminnan tehostamisen tarpeena on saada toimivammat tilat organisaatioiden käyttöön. 

Vantaan ja Keravan hyvinvointialue on neuvotellut Keravan kaupungin kanssa vuokrasopimuksen osoitteesta Santaniitynkatu 1, 04250 Kerava. Tilat sijaitsevat sisääntulokerroksessa ja ovat pinta- alaltaan 505 m2. 

Päätös

Päätän hyväksyä toimitilojen vuokraamisen Vantaan ja keravan hyvinvointialueen kotihoidon käyttöön ja vuokrasopimusken pääehdot seuraavasti:

• Vuokranantaja: Keravan kaupunki 
• Vuokrakohde: kotihoidon toimipiste pinta-alaltaan 505 m2 
• Vuokrakohteen osoite: Santaniitynkatu 1 04250 Kerava, sisääntulokerros
• Vuokrasopimus alkaa 1.1.2026 toistaiseksi voimassa olevana
• Irtisanomisaika  6 kuukautta 
• Vuokranmäärä: vuokra 5549,95  € / kk + alv 25, 5 %
• Pysäköintioikeudet kiinteistön käytännön mukaan. 

• Vuokran korottamiseen indeksitarkistus. Perusindeksi 08/2025. Vuokra sidotaan elinkustannusindeksi (1951:10=100). Ensimmäinen vuokrantarkistusajankohta 1.1.  tammikuu