VAKEDno-2025-5645
Vantaan ja Keravan hyvinvointialueen hallintosäännön 37 §:n mukaisesti tilakeskuspäällikön toimivaltaan kuuluu päättää hyvinvointialueen hallinnassa olevien ja hallintaan tulevien toimi- , varasto- , asunto- ja huonetilojen vuokralle ottamisesta ja antamisesta, kun vuokrasopimuksen yhteenlaskettu arvo on enintään 600 000 euroa (alv 0 %). Toistaiseksi voimassa olevissa sopimuksissa sopimuksen arvo määritellään irtisanomisajan vuokran mukaan.
Vantaan ja Keravan hyvinvointialueen lasten sijaishuollolla on ollut käytössään tilat osoitteessa Kielotie 7, joissa on ollut sisäilmahaasteita jo useamman vuoden ja toiminnolle on etsitty korvaavia tiloja. Korvaava tila on löytynyt osoitteesta Rajatorpantie 8, 01600 VANTAA.
Keskinäinen Työeläkevakuutusyhtiö Elo on tarjonnut em. toimitiloja Vantaan ja Keravan hyvinvointialueelle vuokrattavaksi seuraavin pääehdoin:
Vuokra-aika: Määräaikainen ajalle 1.2.2026-31.1.2031, jonka jälkeen jatkuu toistaiseksi voimassa olevana Irtisanomisehdot: kuusi (6) kuukautta puolin ja toisin niin, että ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä on 31.7.2030 Vuokrattu pinta-ala: 583 m2 Vuokran määrä vuokrasopimuksen alkaessa: 9 911,00 € / kk + alv 25,5 % Vuokrantarkistus: Vuokrantarkistus on sidottu elinkustannusindeksiin 2025:10=2338, vuokra tarkistetaan ensimmäisen kerran 1.2.2027 Muut maksut: Sähkö 0,65 e/m2/kk eli yhteensä 378,95 € / kk
Päätän hyväksyä toimitilojen vuokraamisen lasten sijaishuollon käyttöön sekä vuokrasopimuksen pääehdot seuraavasti:
Vuokranantaja: Keskinäinen Työeläkevakuutusyhtiö Elo Vuokrakohteen osoite: Rajatorpantie 8, 01600 VANTAA Vuokrattava pinta-ala: 583,00 m2 Vuokran määrä: 9 911,00 € / kk + arvonlisävero 25,5 % Vuokra-aika alkaa: 1.2.2026 Vuokrasopimuksen irtisanomisehdot: kuusi (6) kuukautta puolin ja toisin niin, että ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä on 31.7.2030 Vuokrasopimuksen vastuunjako erillisen vastuunjakotaulukon mukaisesti.