VAKEDno-2024-3216
Vantaan ja Keravan hyvinvointialueen hallintosäännön 37 §:n mukaisesti Tilakeskuksen päällikön toimivaltaan kuuluu päättää hyvinvointialueen hallinnassa olevien ja hallintaan tulevien toimi-, varasto-, asunto- ja huonetilojen vuokralle ottamisesta ja antamisesta, kun vuokrasopimuksen yhteenlaskettu arvo on enintään 600 000 euroa (alv 0 %). Toistaiseksi voimassa olevissa sopimuksissa sopimuksen arvo määritellään irtisanomisajan vuokran mukaan.
Vantaan ja Keravan hyvinvointialueen sairaalapalveluille on tarve lisätiloille Peijaksen sairaalassa, osoitteessa Sairaalakatu 1. Vantaa. Tilat vuokrataan toimistokäyttöön. Tarve on kahdelle toimistohuoneelle.
Vantaan ja Keravan hyvinvointialue on neuvotellut HUS-Yhtymä Kiinteistö- ja toimitilapalvelujen kanssa sopimuksen toimistohuoneiden vuokrauksesta. Huoneet sijaitsevat 0-kerroksessa, osoitteessa Sairaalakatu 1. Huoneiden numerot M0062A n. 22 m² ja K2.207 16 m².
Vuokrasopimuksen pääehdot:
• Huone K2.207 1.1.2024 alkaen toistaiseksi voimassa • Huone M0062A 1.4.2024 alkaen toistaiseksi voimassa • Irtisanomisaika 6 kk • Yhteensä kaksi huonetta, M0062A ja K2.207 • Tilankäytön laajuus n. 38 m ² • Vuokra huone M0062A 840,00 €/ kk + alv 24 % • Vuokra huone K2.207 510,00 €/ kk + alv 24 % • Vuokran määrä: yhteensä 1350,00 € / kk + alv 24 % • Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin (1951:10=100) seuraavasti: perusindeksinä on lokakuun 2023 pisteluku ja tarkistusindeksinä tarkistusaikaa edeltävän lokakuun pisteluku. Tarkistusajankohta on vuosittain 1. päivänä tammikuuta ja ensimmäisen kerran 1.1.2025. Mikäli elinkustannusindeksi laskee, ei vuokraa kuitenkaan alenneta. • Muut ehdot: vuokralaisella on käyttöoikeus ilman erillistä veloitusta taukotilaan M0012.
Päätän hyväksyä toimistotilojen vuokraamisen Vantaan ja Keravan hyvinvointialueen sairaalapalvelujen käyttöön ja vuokrasopimuksen pääehdot seuraavasti: