§ 29 Tilojen vuokraus Vanhusten palveluiden lyhytaikaiseen asumiseen osoitteesta Porvoonkatu 10, Kerava

Päätöksen peruste

Vantaan ja Keravan hyvinvointialueen hallintosäännön 37 §:n mukaisesti tilakeskuspäällikön toimivaltaan kuuluu päättää hyvinvointialueen hallinnassa olevien ja hallintaan tulevien toimi-, varasto-, asunto- ja huonetilojen vuokralle ottamisesta ja antamisesta, kun vuokrasopimuksen yhteenlaskettu arvo on enintään 600 000 euroa (alv 0 %). Toistaiseksi voimassa olevissa sopimuksissa sopimuksen arvo määritellään irtisanomisajan vuokran mukaan.

Kuvaus

Vantaan ja Keravan hyvinvointialueen vanhusten palveluiden toimiala on esittänyt tilojen vuokraamista lyhytaikaista asumista varten. Keravalla osoitteessa Porvoonkatu 10 sijaitsee Keravan Palvelutalosäätiön omistama kohde. Vuokrattavat tilat käsittävät 2 kpl asuntoja. Vuokrattavien tilojen osuus kohteesta on 99,5 m² , asunnot 23 ja 24.

Keravan Palvelutalosäätiö tarjoaa seuraavia vuokrasopimuksen ehtoja:

Vuokrasopimuksen ehdot osoitteessa Porvoonkatu 10, Kerava:

• Vuokra-aika 8.9.2025 - 31.8.2026.
• Vuokrattu pinta-ala: 99,5 m²
• Vuokran määrä vuokrasopimuksen alkaessa: 1 678 € / kk.
• Vuokraa korotetaan Kansaneläkelaitoksen määrittämien PERUSTOIMEENTULOTUESSA HYVÄKSYTTÄVIEN ASUMISMENOJEN KUNTAKOHTAISET RAJAT (Kerava) mukaisesti. Vuokrasopimuksen alkaessa kuntakohtaiseksi rajaksi on määritelty 839,00 €/kk/asunto. Korotukset tapahtuvat silloin, kun edellä mainitut rajat muuttuvat.   
• Vuokranantaja huolehtii kustannuksellaan myös vuokrauksen kohteen ylläpidosta sekä rakennuksen ja kiinteistötekniikkaan kuuluvien laitteiden huollosta

Päätös

Päätän hyväksyä tilojen vuokraamisen palveluasumista varten sekä vuokrasopimuksen pääehdot seuraavasti:

·       Vuokranantajana: Keravan Palvelutalosäätiö

·       Vuokrakohde: Vuokrattu pinta-ala: 99,5 m²

·       Vuokrakohteen osoite: Porvoonkatu 10, Vantaa

·       Vuokran määrä: 1 678€ / kk 

·       Vuokra-aika 8.9.2025 - 31.8.2026