§ 44 Pysäköintipaikkojen vuokraaminen Sampolan asiakkaille sekä henkilökunnalle osoitteesta Kultasepänkatu 5

Päätöksen peruste

Vantaan ja Keravan hyvinvointialueen hallintosäännön 37 §:n mukaisesti tilakeskuspäällikön toimivaltaan kuuluu päättää hyvinvointialueen hallinnassa olevien ja hallintaan tulevien toimi-, varasto-, asunto- ja huonetilojen vuokralle ottamisesta ja antamisesta, kun vuokrasopimuksen yhteenlaskettu arvo on enintään 600 000 euroa (alv 0 %). Toistaiseksi voimassa olevissa sopimuksissa sopimuksen arvo määritellään irtisanomisajan vuokran mukaan.

Kuvaus

Sampolan palvelukeskuksen asiakkaiden ja henkilöstön pysäköintipaikkojen siirtymäkauden vuokrasopimus on tulossa päätökseen 31.12.2025 osoitteessa Kultasepänkatu 5, 04250 KERAVA. Pysäköintipaikoille on kuitenkin edelleen tarvetta ja Keravan kaupunki on esittänyt uutta sopimusta seuraavin ehdoin:

Vuokra-aika: Toistaiseksi voimassa oleva 01.01.2026 alkaen
Vuokrasopimuksen irtisanomisehdot: Irtisanomisaika on kuusi (6) kuukautta
Vuokran määrä: 1455,21 € / kk + arvonlisävero 25,5 %
Vuokranmääräytymisperuste: Vuokra määräytyy Vaken Sampolan palvelukeskuksen kiinteistöstä vuokraamaan kokonais m² määrän suhteessa. Mikäli Vaken Sampolan palvelukeskuksessa vuokraama m² muuttuu, muuttuu laskutus tässä suhteessa.
Vuokran tarkistus: Autopaikkamaksuja korotetaan, mikäli yhtiö korottaa Keravan kaupungin vastiketta autopaikkojen osalta. Jatkossa autopaikkoihin kohdistuvien investointien kustannukset lisätään vuokraan.
Tarkastusajankohta: 1.8

Päätös

Päätän hyväksyä pysäköintipaikkojen vuokraamisen Sampolan asiakkaiden sekä henkilöstön pysäköintiä varten seuraavin pääehdoin:

Vuokranantaja: Keravan kaupunki / Kaupunkitekniikan toimiala / Kiinteistöpalvelut
Vuokrakohde: Pysäköintipaikat osoitteessa Kultasepänkatu 5, 04250 KERAVA
Vuokran määrä: 1455,21 € / kk + alv 25,5 %
Vuokranmääräytymisperuste: Vuokra määräytyy Vaken Sampolan palvelukeskuksen kiinteistöstä vuokraamaan kokonais m² määrän suhteessa. Mikäli Vaken Sampolan palvelukeskuksessa vuokraama m² muuttuu, muuttuu laskutus tässä suhteessa.
Vuokra-aika alkaa: 1.1.2026 toistaiseksi voimassa olevana sopimuksena
Vuokrasopimuksen irtisanomisehdot: Irtisanomisaika on kuusi (6) kuukautta