VAKEDno-2025-6164
Vantaan ja Keravan hyvinvointialueen hallintosäännön 37 §:n mukaisesti tilakeskuspäällikön toimivaltaan kuuluu päättää hyvinvointialueen hallinnassa olevien ja hallintaan tulevien toimi- , varasto- , asunto- ja huonetilojen vuokralle ottamisesta ja antamisesta, kun vuokrasopimuksen yhteenlaskettu arvo on enintään 600 000 euroa (alv 0 %). Toistaiseksi voimassa olevissa sopimuksissa sopimuksen arvo määritellään irtisanomisajan vuokran mukaan.
Vantaan ja Keravan hyvinvointialueen postipalvelu yksikkö sijaitsee osoitteessa Hosantie 2. Tiloissa työskentelee 3 henkilöä. Vantaan ja Kervan hyvinvointialueen strategiana on tilojen ja toimintojen yhdistäminen, yhteistyön- ja tehokkuuden parantaminen. Toiminnan tehostamisen tarpeena on saada toimivammat tilat organisaation käyttöön. Vantaan ja Keravan hyvinvointialue on neuvotellut Investors House Oyj:n (071746- 5) kanssa sopimuksen toimistotiloista. Tila K55 (38 m2) sijaitsee kellarikerroksessa osoitteessa Neilikkatie 17, Vantaa. Sopimuskausi 22.12.2025 - 28.2.2028 Sopimus jatkuu 1.3.2028 alkaen toistaiseksi voimassa olevana 12 kk irtisanomisajalla Ensimmäinen irtisanomisilmoitus mahdollista ilmoittaa 28.2.2027, jossa tapauksessa sopimus päättyy 12 kk irtisanomisajan jälkeen 28.2.2028 Tilankäytön laajuus 38 m 2 / Tilakoodi K55 Vuokran määrä: 10,00 € m2/ kk + alv Tarvittavat muutostyöt erikseen sovitulla sopimuksella Pysäköintioikeudet kiinteistön käytännön mukaan
Tila vuokrataan siivottuna ja kaikilta osin käyttökuntoisena Vuokran korottamisen indeksitarkistus. Elinkustannusindeksi (1951:10=100). Ensimmäinen vuokrantarkistusajankohta 1.1.2027 Tarkistusindeksikuukaudet: Tammikuu. Ensimmäinen indeksitarkistus käytettävä perusindeksi 2338 ja tarkistusindeksinä on viimeisin julkaistu pisteluku. Mikäli indeksin pisteluku on alempi, ei vuokraa kuitenkaan alenneta. Sen jälkeen tarkistusindeksinä on aina viimeisin julkaistu pisteluku ja perusindeksi on viimeksi tarkistuksessa käytetty pisteluku.
Päätän hyväksyä toimitilojen vuokraamisen Vantaan ja keravan hyvinvointialueen postipalvelujen käyttöön ja vuokrasopimusken pääehdot seuraavasti:
Sopimuskausi 22.12.2025 - 28.2.2028 Sopimus jatkuu 1.3.2028 alkaen toistaiseksi voimassa olevana 12 kk irtisanomisajalla Ensimmäinen irtisanomisilmoitus mahdollista ilmoittaa 28.2.2027, jossa tapauksessa sopimus päättyy 12 kk irtisanomisajan jälkeen 28.2.2028 Tilankäytön laajuus 38 m 2 / Tilakoodi K55 Vuokran määrä: 10,00 € m2/ kk + alv Tarvittavat muutostyöt erikseen sovitulla sopimuksella Pysäköintioikeudet kiinteistön käytännön mukaan