Perustelut
Asian valmistelija: tilakeskuspäällikkö Pasi Salo
Vantaan ja Keravan hyvinvointialueen tavoitteena kasvattaa omaa palvelutuotantoa asumispalveluissa ja tätä myöden myös tilantarve kasvaa. Asumistyyppiseen palveluun on löytynyt tila osoitteesta Sydäntie 4, 01400 Vantaa. Tilat ovat Vuokra-asuntotalojen ja asumisoikeustalojen korkotuesta annetun lain (604/2001) ja Avustuksista erityisryhmien asunto-olojen parantamiseksi annetun lain (1281/2004) säännösten ja määräysten alaisia.
Vantaan A-kilta ry on tarjonnut em. mainittuja toimitiloja Vantaan ja Keravan hyvinvointialueelle vuokrattavaksi seuraavin pääehdoin:
- Vuokrattu pinta-ala: 12 huoneistoa, yhteispinta-ala 389 m2
- Toistaiseksi voimassa oleva sopimus, joka on mahdollista irtisanoa päättymään 6 kk irtisanomisajalla aikaisintaan 31.1.2036.
- Vuokran määrä: 9 000 euroa kuukaudessa, josta arvonlisäveron osuus on 1 741,94 euroa
- Vuokrasopimuksen vastuunjako erillisen vastuunjakotaulukon mukaisesti
Kyseisille tiloille olisi hyvinvointialueella tarvetta sekä lapsiperheiden ja aikuissosiaalityön toimialalla että vammaisten ja vanhusten palvelujen toimialalla. Asiaa on tarkasteltu yhdessä tilakeskuksen ja toimialojen kanssa ja todettu, että kyseinen tila kohdennetaan ensisijaisesti vammaispalveluiden käyttöön. Uudistusohjelman ja palveluverkkosuunnitelman tavoitteena on lisätä vammaispalveluissa omaa asumistuotantoa. Sydäntien yksikön perustaminen on konkreettinen ja välitön toimenpide näiden tavoitteiden toteuttamiseksi.
Vantaan ja Keravan hyvinvointialueen hallintosäännön mukaan tilakeskuspäällikkö päättää hyvinvointialueen hallintaan tulevien toimitilojen vuokralle ottamisesta, kun vuokrasopimuksen yhteenlaskettu arvo on enintään 600 000 euroa (alv 0 %). Yhteenlasketulta arvoltaan tätä suuremmista vuokrasopimuksista päättää aluehallitus.
Ehdotus
Aluehallitus päättää:
1. hyväksyä vuokrasopimuksen pääehdot seuraavasti:
- Vuokranantaja: Vantaan A-kilta Ry
- Vuokrakohteen osoite: Sydäntie 4, 01400 Vantaa
- Vuokrattava pinta-ala: 12 huoneistoa, yhteispinta-ala 389 m2
- Vuokra-aika: Toistaiseksi voimassa oleva sopimus, joka on mahdollista irtisanoa päättymään 6 kk irtisanomisajalla aikaisintaan 31.1.2036.
- Vuokran määrä: 9 000 euroa kuukaudessa, josta arvonlisäveron osuus on 1 741,94 euroa
- Vuokrasopimuksen vastuunjako erillisen vastuunjakotaulukon mukaisesti
2. valtuuttaa tilakeskuspäällikön neuvottelemaan ja allekirjoittamaan lopullinen vuokrasopimus sekä todeta, että lopullinen vuokrasopimus syntyy vasta, kun vuokrasopimus on allekirjoitettu.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
Lisätietoja päätöksestä antaa hyvinvointialuejohtaja Timo Aronkytö, timo.aronkyto@vakehyva.fi.