VAKEDno-2026-968
Vantaan ja Keravan hyvinvointialueen hallintosäännön 37 §:n mukaisesti tilakeskuspäällikön toimivaltaan kuuluu päättää hyvinvointialueen hallinnassa olevien ja hallintaan tulevien toimi- , varasto- , asunto- ja huonetilojen vuokralle ottamisesta ja antamisesta, kun vuokrasopimuksen yhteenlaskettu arvo on enintään 600 000 euroa (alv 0 %). Toistaiseksi voimassa olevissa sopimuksissa sopimuksen arvo määritellään irtisanomisajan vuokran mukaan. Asiasta päättäminen kuuluu em. määräyksen nojalla tilakeskuspäällikön toimivaltaan.
Vantaan ja Keravan hyvinvointialueen aluehallitus on 10.2.2026 § 23 päättänyt perustaa ikääntyneiden lyhytaikaisen kriisiyksikön osoitteeseen Porvoonkatu 10, Kerava.
Hyvinvointialueen ikääntyneille osoitetut lyhytaikaisen ympärivuorokautisen palveluasumisen kriisipaikat eivät nykyisellään riitä vastaamaan asiakkaidentarpeisiin. Tämä on johtanut ikääntyneiden hoitoketjun hidastumiseen ja kuormittumiseen, jolla on vaikutuksia muuhun vanhusten lyhytaikaishoitoon, arviointi- ja kuntoutustoimintaan sekä osaltaan terveydenhuollon palveluihin.
Kriisiyksikkö on määräaikainen alkuvuoteen 2027 asti.
Keravan Palvelutalosäätiö sr on tarjonnut em. toimitiloja Vantaan ja Keravan hyvinvointialueelle vuokrattavaksi seuraavin pääehdoin:
Vuokra-aika: Toistaiseksi voimassa oleva sopimus, alkaen 2.3.2026.
Irtisanomisehdot: Vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi 1 kk:n irtisanomisajalla molemmin puolin. Irtisanominen voi tulla voimaan aikaisintaan 1.1.2027. Vuokratut huoneistot: Asunnot 12-22 (yhteensä 11 asuntoa) osoitteessa: Porvoonkatu 10 (2. kerros), 04200 Kerava.
Vuokran määrä vuokrasopimuksen alkaessa: 8428,35 euroa (alv 0 %) Vuokrantarkistus: Vuokraa korotetaan vuosittain 1.1. Korotus on tilastokeskuksen asuinkerrostalojen ylläpidon kustannusindeksin perusteella. Perusindeksinä on 2025Q2:n (toisen kvartaalin), pisteluku 117,41 ja tarkistusindeksinä korotuksen voimaantulovuotta edeltävän vuoden toisen kvartaalin pisteluku. Vuokraa ei kuitenkaan alenneta, vaikka pistelukujen muutos olisi negatiivinen.
Päätän hyväksyä toimitilojen vuokraamisen ikääntyneiden lyhytaikaisen kriisiyksikön käyttöön osoitteessa Porvoonkatu 10, Kerava sekä vuokrasopimuksen pääehdot seuraavasti:
Vuokranantaja: Keravan Palvelutalosäätiö sr Vuokrakohteen osoite: Porvoonkatu 10 (2.kerros), 04200 Kerava Vuokrattavat huoneistot: Asunnot 12-22 (yhteensä 11 asuntoa) osoitteessa Porvoonkatu 10, Kerava. Vuokran määrä: 8428,35 euroa (alv 0 %) Vuokra-aika alkaa: 2.3.2026 Vuokrasopimuksen irtisanomisehdot: Vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi 1 kk:n irtisanomisajalla molemmin puolin. Irtisanominen voi tulla voimaan aikaisintaan 1.1.2027.