Perustelut
Asian valmistelija: Lasten, nuorten ja perheiden palvelujen toimialajohtaja Hanna Mikkonen
Valmennustalo Valtti tarjoaa kuntouttavaa työtoimintaa ja toimii osoitteessa Kauppakaari 11, 04200 Kerava. Tilojen vuokrasopimus on voimassa 31.12.2025 asti. Valmennustalo Valtin kuntouttavassa työtoiminnassa on käynyt 70 asiakasta ja henkilökuntaa on 15 henkilöä. Tiloissa on ilmennyt alkukesästä 2023 sisäilmaongelmia, joita ei ole saatu korjattua. Osa työntekijöistä on siirretty toisiin yksiköihin tämän vuoksi. Kauppakaaren tiloissa ei ole myöskään riittävästi asiakastapaamiseen soveltuvia tiloja.
Vantaan ja Keravan hyvinvointialueen aluehallitus hyväksyi kokouksessaan 29.4.2024 § 22 Vantaan ja Keravan hyvinvointialueen uudistusohjelman vuosille 2023–2030. Aikuissosiaalityön palvelualueella on tarkasteltu uudistusohjelman periaatteiden mukaisesti palvelutuotantoa sekä arvioitu toimenpiteitä, joilla voidaan edistää asiakaspalvelun laatua, henkilöstön toimintaedellytyksiä ja työturvallisuutta sekä tehostaa tilojen käyttöä. Yhtenä toimenpiteenä esitetään Valmennustalo Valtin ja Keravalla sijaitsevan kuntouttavan työtoiminnan yksikön, Valmennustalo Jengan, yhdistämistä samaan kiinteistöön. Valmennustalo Jenga toimii osoitteessa Santaniitynkatu 1, 04250 Kerava ja tarkoituksena on siirtää Valmennustalo Valtti samaan osoitteeseen.
Nykyisen toimipisteen ja uuden suunnitellun toimipisteen etäisyys on 2 km. Nykyisissä tiloissa on ollut pitkään sisäilmaongelmia. Asiakastapaamisiin ei ole riittävästi tiloja nykyisessä osoitteessa, mutta uusissa tiloissa niitä on. Uusiin tiloihin muutto mahdollistaa entistä tehokkaamman yhteistyön Keravalla sijaitsevien kuntouttavan työtoiminnan valmennustalojen välillä, jolloin valmennuspalvelua voidaan sisällöllisesti kehittää ja henkilöstön osaamista hyödyntää entistä laajemmin. Kahden valmennustalon välillä on myös mahdollista hyödyntää tiloja joustavammin ja laajemmin.
Santaniitynkatu 1:n toimipisteessä seuraavat tilat ovat vapaana:
-
2. kerroksessa on tyhjillään olevia VAKEn vuokraamia tiloja.
-
2. kerroksessa on myös kolme tyhjillään olevaa huonetta, joita voisi hyödyntää kuntouttavan työtoiminnan järjestämisessä.
-
1. kerroksessa on vanhusten kotihoidolla tiloja, jossa mahdollista tilatehokkuutta lisäämällä vähentää kotihoidon tilaa ja vapauttaa niitä muuhun toimintaan ja nämä tilat soveltuisivat hyvin kuntouttavan työtoiminnan pajatoiminnoille.
Valmennustalo Valtin nykyiset tilat osoitteessa Kauppakaari 11 ovat 930 m2 ja vuosivuokra on 159 395 euroa. Suunnitellut tilat osoitteessa Santaniitynkatu 1:ssä ovat 601 m2 ja vuosivuokra on 79 259,88 euroa. Uudet ehdotetut tilat ovat pinta-alaltaan pienemmät kuin nykyiset tilat. Tarkoituksena on lähteä suunnittelemaan uudenlaista etämuotoisen valmennuksen kokonaisuutta, jotta nykyiselle asiakasmäärälle voidaan tarjota palvelua myös uusissa tiloissa. Lisäksi nykyiset ryhmätoiminnat käydään läpi ja niiden kehittämistä tarkastellaan. Santaniitynkatu 1:ssä tehdään välttämättömät muutostyöt toiminnan järjestämisen näkökulmasta.
Vuokranantaja on suostuvainen laatimaan toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen Santaniitynkatu 1:n tiloihin 6kk:n irtisanomisajalla.
Vantaan ja Keravan hyvinvointialueen hallintosäännön 34 §:n kohdan 4 nojalla palvelualuejohtajan toimivaltaan kuuluu päättää toimipisteen tilapäisestä sulkemisesta tai siirrosta enintään kahden kuukauden ajaksi. Toimipisteen tilapäistä sulkemista tai siirtoa koskevia päätöksiä ei voida ketjuttaa tätä pidemmäksi ajaksi. Pidempiaikaisista siirroista päättää aluehallitus.
Päätösehdotus
Aluehallitus päättää, että kuntouttavan työtoiminnan valmennustalo Valtin toiminta siirtyy 1.1.2026 alkaen osoitteeseen Santaniitynkatu 1, 04250 Kerava.