Perustelut
Asian valmistelija: Tilakeskuspäällikkö Pasi Salo
Vantaan ja Keravan hyvinvointialueen tavoitteena on kasvattaa omaa palveluntuotantoa ympärivuorokautiseen lastensuojelun laitoshoitoon, jonka takia myös tilantarve kasvaa. Kaksiosastoiselle lastensuojelulaitokselle on löytynyt tila Vantaalta Kivistöstä osoitteesta Paasitie 9, 01700 Vantaa.
Erikoissijoitusrahasto Titanium Hoivakiinteistö on tarjonnut em. mainittuja toimitiloja Vantaan ja Keravan hyvinvointialueelle vuokrattavaksi seuraavin pääehdoin:
- Vuokrattu pinta-ala: 771,5 m2 (7+7 asukaspaikkaa)
- Vuokrasopimus on määräaikainen ja vuokra-aika on 1.3.2027 – 28.2.2037 (10 vuotta).
- Vuokran määrä: 11 528 € / kk (+ALV)
- Vuokrasopimuksen vastuunjako erillisen vastuunjakotaulukon mukaisesti
Palveluverkkosuunnitelman tavoitteena on lisätä lastensuojelussa omaa asumistuotantoa. Paasitien yksikön perustaminen on konkreettinen ja välitön toimenpide tavoitteen toteuttamiseksi. Uuden lastensuojelulaitoksen perustaminen osoitteeseen Paasitie 9 tuodaan aluehallituksen käsiteltäväksi loppuvuoden 2026 aikana.
Vantaan ja Keravan hyvinvointialueen hallintosäännön mukaan tilakeskuspäällikkö päättää hyvinvointialueen hallintaan tulevien toimitilojen vuokralle ottamisesta, kun vuokrasopimuksen yhteenlaskettu arvo on enintään 600 000 euroa (alv 0 %). Yhteenlasketulta arvoltaan tätä suuremmista vuokrasopimuksista päättää aluehallitus.
Päätösehdotus
Aluehallitus päättää:
1. hyväksyä vuokrasopimuksen pääehdot seuraavasti:
- Vuokranantaja: Erikoissijoitusrahasto Titanium Hoivakiinteistö
- Vuokrakohteen osoite: Paasitie 9, 01700 Vantaa
- Vuokrattava pinta-ala: 771,5 m2
- Vuokra-aika: Määräaikainen sopimus, jonka vuokra-aika on 1.3.2027 – 28.2.2037 (10 vuotta)
- Vuokran määrä: 11 528 € / kk (+ALV)
- Vuokrasopimuksen vastuunjako erillisen vastuunjakotaulukon mukaisesti
2. valtuuttaa tilakeskuspäällikön neuvottelemaan ja allekirjoittamaan lopullinen vuokrasopimus sekä todeta, että lopullinen vuokrasopimus syntyy vasta, kun vuokrasopimus on allekirjoitettu.