Beskrivning
Ärendets föredragande: lokalcentralens chef Pasi Salo
Serviceområdet för munhälsovård ingår i verksamhetsområdet för hälsovård i Vanda och Kervo välfärdsområde. Det ansvarar för ordnandet av munhälsovårdstjänster i välfärdsområdet enligt folkhälsolagen och annan lagstiftning om organiseringsansvar. Munhälsovårdstjänsternas uppgift är att främja invånarnas munhälsa och välbefinnande genom att förebygga och behandla sjukdomar samt genom att öka funktionsförmågan genom rehabiliteringsåtgärder. Arbetsfördelningen mellan personalen och lämpliga verksamhetsmodeller för patientvård är en viktig del av en kostnadseffektiv munhälsovård.
Munhälsovården ska ordnas så att tjänsterna är lättillgängliga för alla som behöver dem. Tandkliniken ska vara belägen så att den är lättillgänglig med både kollektivtrafiken och egen bil. För närvarande finns ingen tankklinik i Kivistö. Munhälsovårdstjänster tillhandahålls för områdets 17 500 invånare huvudsakligen på tandklinikerna vid Kanniston koulu och Katrinesjukhuset. Eftersom det inte finns tillräckligt med tjänster måste klienterna även söka sig till andra tandkliniker i välfärdsområdet. Enligt Vandas officiella befolkningsprognos för 2023–2031 kommer invånarantalet i Kivistöområdet att öka med över 10 000 invånare till 28 000 invånare. De nuvarande mottagningarna för munhälsovård är varken tillräckliga eller lämpligt placerade för att tillhandahålla tjänster till invånarna i Kivistö.
Vanda och Kervo välfärdsområde har förhandlat med huvudentreprenören för Kivistö servicecenter och Erikoissijoitusrahasto eQ om uthyrning av mottagningslokaler för munhälsovård.
Målet med uthyrningsförslaget är följande:
- Säkerställande av munhälsovårdstjänster i Kivistöområdet
- Tillgängligheten till tjänster
- De befintliga lokalerna är otillräckliga och olämplig placerade med tanke på tillhandahållet av munhälsovård för hela befolkningen (Katrinesjukhuset, skolor)
- Synergifördelar och samlad behandling i en och samma byggnad tillsammans med hälsovårdstjänster
Följande huvudvillkor föreslås för hyresavtalen:
- Hyresvärd: Erikoissijoitusrahasto eQ Liikekiinteistöt (Entreprenör: Lehto Tilat Oy)
- Hyresobjekt: Kivistös lokala servicecenter, lokalernas yta cirka 187 m2
- Hyresobjektets adress: Vandaforsvägen 69, 01700 Vanda
- Hyresbelopp: total hyra 6 661 euro/mån. (kapitalhyra 28 euro/m2/mån.
- Längden på hyresavtalet är 15 år och avtalet är tidsbestämt
- Utrymmena omfattar ”vanlig” fast inredning och teknik, som inkluderar bland annat elektrifiering för tandvårdsutrustning, datakommunikationskablar, vattenledningar och avloppssystem samt kylningssystem
- Välfärdsområdet beställer utrustning för munhälsovården separat
Beslutsförslag
Välfärdsområdesstyrelsen beslutar att
1. godkänna huvudvillkoren i hyresavtalet för munhälsovård i Kivistös lokala servicecenter enligt följande:
- Hyresvärd: Erikoissijoitusrahasto eQ Liikekiinteistöt (Entreprenör: Lehto Tilat Oy)
- Hyresobjekt: Kivistös lokala servicecenter, lokalernas yta cirka 187 m2
- Hyresobjektets adress: Vandaforsvägen 69, 01700 Vanda
- Hyresbelopp: total hyra 6 661 euro/mån. (kapitalhyra 28 euro/m2/mån.
- Längden på hyresavtalet är 15 år och avtalet är tidsbestämt
- Utrymmena omfattar ”vanlig” fast inredning och teknik, som inkluderar bland annat elektrifiering för tandvårdsutrustning, datakommunikationskablar, vattenledningar och avloppssystem samt kylningssystem
- Välfärdsområdet beställer utrustning för munhälsovården separat
2. befullmäktiga chefen för lokalcentralen att förhandla om och underteckna det slutliga hyresavtalet samt konstatera att det slutliga hyresavtalet uppstår först när det slutliga hyresavtalet har undertecknats.
Beslut
Beslutsförslaget antogs enhälligt efter diskussion.
Mer information om beslutet ges av välfärdsområdesdirektör Timo Aronkytö, timo.aronkyto@vakehyva.fi.